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le boom de la location de caves

Location entre particulier 23/11/2017

Le marché parisien de la cave en bonne santé

JeStocke.com a enregistré une envolée de 163 % du nombre de caves mises en location sur sa plateforme entre janvier et septembre, dont une grande partie se trouve à Paris. Comme le détaille le site spécialisé dans la location d’espaces de stockage : « le marché parisien de la cave se porte à merveille », avec une augmentation de 190 % de la demande en 2017 par rapport à 2016. Parmi les arrondissements les plus recherchés par les locataires, on compte le 15e (+767 % de demandes), le 11e (+ 520 %) ou encore le 18e (+ 510 %).

De fortes disparités entre les arrondissements

Concernant la rentabilité des caves en location à Paris, les 4e, 6e et 12e arrondissements offrent les rendements bruts les plus élevés (autour de 14 % au 1er octobre 2017, en hausse de 6 % par rapport à 2016). Les 2e et 15e arrondissements se placent, quant à eux, en queue de classement, avec unerentabilité locative de 5 à 7 %, en baisse de 3 %. Du côté des loyers, les 3e, 5e, 6e et 8e arrondissements sont les plus chers (21-23 €/m²), tandis que le 2e, le 4e, le 17e ou le 15e sont parmi les moins chers (15-17 €/m²).

La location de cave : un marché accessible

Si la location de cave à Paris a le vent en poupe, c’est aussi parce qu’elle demande un investissement de départ bien moins élevé pour les propriétaires qu’un appartement. Un capital de 1 500 à 3 000 €/m² est suffisant pour acquérir une cave au sein de la capitale. Face à la popularité de l’investissement dans les caves parisiennes, une hausse de 500 euros du prix moyen du mètre carré par rapport à 2016 est toutefois à noter.

Source : boursorama.com/actualites/

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